반응형 일본 부동산2 오사카와 부산의 부동산 시장 비교 한국과 일본의 제2도시인 부산과 오사카는 각국 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있으나, 시장 구조와 가격 변동, 투자 환경에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 두 도시 모두 해양도시라는 지리적 유사성을 가지고 있지만, 부동산 시장의 성숙도, 수도와의 격차, 그리고 장기적인 시장 전망 측면에서 상당한 차이를 보입니다. 특히 일본의 부동산 버블 붕괴 경험은 부산의 미래 부동산 시장에 대한 시사점을 제공합니다. 1. 오사카와 부산의 부동산 시장 구조 비교① 수도와의 가격 격차 : 완화 vs 심화 - 오사카와 부산은 각각 일본과 한국의 제2도시로서 비슷한 위상을 가지고 있지만, 수도와의 부동산 가격 격차에서 큰 차이를 보입니다. 오사카의 아파트 가격은 도쿄의 70~80% 수준을 유지하고 있는 반면, 부산의 아.. 2025. 4. 19. 한국 부동산, 일본처럼 될까? 30년 전 일본 도쿄 한복판 땅값이 미국 전체를 살 수 있다는 신화가 돌던 시절, 수많은 이들이 빚을 내어 집을 샀고, 부동산은 곧 ‘부의 상징’이었습니다. 하지만 거품은 한순간에 꺼졌고, 일본 경제는 지금까지도 그 후유증에서 벗어나지 못하고 있습니다. 일본의 부동산 버블 붕괴는 경제사에서 가장 극적인 자산 가치 하락 사례로 꼽히며, 30년이 지난 지금까지도 글로벌 부동산 시장의 교훈으로 남아있습니다. 최근 한국 부동산 시장에서도 침체 조짐이 나타나면서 “한국도 일본의 전철을 밟을 것인가?”에 대한 우려가 커지고 있습니다. 본 글에서는 일본의 부동산 버블 발생과 붕괴 과정을 분석하고, 현재 한국 부동산 시장의 상황 및 향후 전망을 살펴봄으로써, 유사점과 차이점을 바탕으로 한국 부동산의 미래 가능성을 조심.. 2025. 4. 18. 이전 1 다음
